La location de caftans, une entreprise rentable! – A louer de kaftan

Nous pouvons démarrer l’entreprise avec un budget de 300 000 DH. Jusqu'à 160 000 DH par an au début de l'activité.

La saison des vacances a commencé il y a quelques semaines et culminera après le Ramadan. Mariages, fiançailles, baptêmes… la plupart des réunions de famille se déroulent du printemps au début de l'hiver. Ce qui fait le bonheur des vendeurs de tenues traditionnelles pour femmes en particulier. Mais aussi les magasins se sont spécialisés dans la location de ces tenues. Ces dernières années, ils ont augmenté en raison de la demande croissante. Parce que beaucoup de clients préfèrent aujourd’hui louer une tenue pour assister à une fête au lieu de l’acheter. Cela leur permet évidemment de varier les tenues usées et de suivre la mode tout en économisant un budget considérable. Cette tendance a même conduit les garages spécialisés dans la couture et la vente à réserver une partie de leurs collections à la location. Pour certains des revenus de la vente ont chuté juste à cause du réalignement de la demande pour le bail. Il convient de noter que "la demande de location provient principalement de jeunes clients et que leurs aînés continuent de se concentrer sur l'acquisition", a déclaré Fatim Zahra Lahlou, directeur de So Chic Event.

Le commerce est tellement juteux, mais ce n’est pas sans risques: saisonnalité, pertes matérielles, absence de garantie … (voir encadré). En outre, le travail nécessite une formation, sinon des compétences de couture. Cependant, l'investissement initial n'est pas essentiel.

En fait, un magasin de vêtements traditionnels avec une superficie de 60 m2 nécessitent un investissement d'environ 300 000 DH. Il doit être bien situé dans un quartier passablement occupé. Une zone de
60 m2 ou moins sont suffisants pour commencer, et il est évidemment déconseillé d'en acheter un local au début de l'activité. Il est préférable de rester locataire jusqu'à ce que le magasin soit connu sur le marché. Le développement devrait coûter 50 000 DH. Parce que la salle doit contenir une salle pour l'équipement et une pour l'exposition. Ceci sans oublier une partie réservée au bureau du propriétaire. De plus, nous devons planifier la réduction de l’électricité en choisissant des projecteurs.

De plus, l'équipement des locaux n'exige pas de gros investissements. Cela comprend la fixation de cintres pour cintres, d'écrans pour accessoires ou rideaux, de miroirs … pour un total de 20000 DH. En outre, un budget de 30 000 DH devrait être requis pour la décoration, l'achat de cintres, de couvertures, d'un ordinateur, d'un bureau, de chaises ou de chaises pour la réception des clients. La clé est: "Construisez votre premier stock de tenues avec une moyenne de 20 pièces et ajoutez quelques mois chacune", recommande Fadwa Sabiry, styliste et propriétaire du look marocain. Sachant que la production d’une tenue coûte en moyenne 4 000 DH, avec une gamme allant de 2 000 DH pour les pièces uniques à 6 000 DH pour les pièces plus sophistiquées nécessitant beaucoup de travail, le premier stock de tenues devrait coûter 80 000 DH. Notez que les coûts de couture peuvent dépasser cette plage, en fonction de la qualité de la broderie ou des pierres insérées. De plus, une tenue faite main est beaucoup plus chère qu'une autre faite sur la machine. Pour la construction du premier stock, il est fortement recommandé de ne pas utiliser l'achat des pièces dans les magasins, mais de les coudre, en tenant compte des tailles et des modèles. Parce qu'il est important de varier les styles, du plus sobre au plus extravagant.

En plus des robes traditionnelles, les robes de mariée doivent également être considérées. Avec un prix moyen de 15 000 DH par unité, 5 vêtements suffisent pour faire fonctionner la machine, et cela avec un budget de 75 000 DH.

Par conséquent, outre un fonds de roulement de 30 000 DH, environ 300 000 DH devraient être nécessaires pour l’investissement initial.

Lorsque les premières demandes de location viennent, le propriétaire doit suivre les tendances du marché et se tenir au courant des tendances, des styles de couture et des couleurs. En plus des vingt tenues faites au début de l'activité, il devait acheter en moyenne cinq tenues de plus par mois. À ce stade, Bouchra Falah, propriétaire de la boutique Lina Style à Rabat, recommande que 95% des tenues de la collection soient confectionnées conformément à la tendance actuelle. Les 5% restants doivent être exclusifs ou inhabituels. Pour une production mensuelle de 5 pièces, le propriétaire doit s'acquitter d'une taxe de 18 000 DH pour 3 000 DH. Il est également nécessaire de prévoir l'achat de 3 tenues simples caftan ou gandoura à un prix de couture moyen de 1 000 DH, soit 3 000 DH. En conséquence, le coût annuel du remplacement du matériel était de 216 000 DH.

En outre, toute tenue usée doit être remise au service de blanchisserie, qui facture en moyenne 50 DH chacun (jusqu'à 100 DH). Dans notre modèle, le propriétaire devrait s'acquitter d'une taxe de 26 000 DH par an, 20 locations étant louées par semaine en haute saison et 5 en basse saison. "Il ne faut pas exclure que les tenues, en particulier les plus fragiles, doivent être retravaillées après leur retour au magasin", a averti Mme Lahlou. Il faut pour ça 500 DH par mois pour les retouches.

Outre un loyer mensuel de 6 000 DH, le salaire d'un représentant du service clientèle de 3 000 DH et des frais de service de 1 000 DH, les dépenses récurrentes s'élèvent à près de 370 000 DH par an. Vous pouvez atteindre un budget plus important en prenant en compte les frais d'entretien des locaux, de rénovation et de rénovation de la décoration …

Comme mentionné précédemment, l'été est la saison où la demande de conseils pour la location de robes augmente. En conséquence, les prix augmenteront parallèlement à cette demande. Si une tenue est louée pour 700 DH en été, elle peut être proposée à moitié prix le reste de l'année. Le propriétaire d'une entreprise de location de caftan bien située proposant des pièces de qualité peut louer 20 tenues par semaine pendant les 4 mois de la haute saison. Par contre, il peut espérer louer 7 tenues par semaine sur les 8 mois restants. Sur la base de ce modèle et compte tenu de la location des cinq robes de mariée au prix de 2 500 DH par mois, l’activité peut générer un chiffre d’affaires de plus de 530 000 DH par an. Notez qu'il suffit de louer une tenue coûtant 3500 DH pour la couture à cinq reprises à un prix unitaire de 700 DH pour qu'elle soit radiée. "Une tenue a une durée de vie limitée et peut être portée jusqu'à 15 fois", explique Sabiry. Si vous le savez, les autres gagneront 10% du loyer de la tenue 10 fois.

Après déduction des coûts, le bénéfice annuel au début de l'activité s'élève à un peu plus de 160 000 dirhams par an. Il convient de noter que la plupart des transactions sont soumises au statut juridique de personne physique. En conséquence, le système d’impôt sur le revenu, généralement une somme forfaitaire, est appliqué. Dans notre exemple, la marge bénéficiaire brute est toujours de 30%. Cela peut dépasser 35% si le propriétaire combine la vente de vêtements et la location.

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